wohnungen wuppertal unterbarmen
Vergleichende Bewertungsmethoden werden häufig verwendet, um den Wert von Immobilien mit ähnlichem Wert, wie zum Beispiel Baulücken oder Wohnungen, zu ermitteln. Bei diesem Verfahren wird der Verkehrswert einer Immobilie durch den Vergleich mit vergleichbaren, verkaufsähnlichen und in vergleichbarer Lage verkauften Immobilien ermittelt. Je mehr Objekte vergleichbar und je ähnlicher sie sind, desto konsistenter und genauer wird die Verkehrswertermittlung sein. Zunächst teilt man den Kaufpreis einer vergleichbaren Immobilie durch deren Größe. Das Ergebnis wird dann mit der Fläche des betrachteten Grundstücks multipliziert.